内蒙古十一选五玩法:周忻:再上市依然是“服务生”

周忻:再上市依然是“服务生”
2018年07月20日 15:32 新浪财经

前三直选走势图 www.05ji7.cn   新浪财经讯 7月20日消息,随着香港市场的改革,一间间新经济公司涌至香港资本市场,内地房地产交易服务提供商易居企业集团(02048.HK,下称“易居”)在7月20日正式登陆香港市场,尽管近期香港资本市场异常波动,弥漫着一股恐慌的情绪,易居在开市时仍守住了上市价,易居执行董事兼主席周忻在接受包括新浪财经在内的群访时称,上市对于易居来说是自然而然的过程,是公司走向成熟的阶段性里程碑,易居的关注重点仍会是把公司做好,而不会关心一时的股价。

  上市是新的起点

  周忻称,在香港上市与美国上市有一些略微的区别,香港上市定价后,还需要等待一周时间,易居上市时恰逢香港股市波幅很大,市场的可控性相对偏弱一点,但是周忻认为,上市是公司发展的自然而然的过程,是公司走向成熟的一个阶段性里程碑,是新的起点,新的赛道,但绝不是终点。

  尽管香港与美国市场在地理上有一定区别,但周忻称,见的投资人都是同一批的,这些机构都是国际大型基金等知名投资人,对于这些投资人来说,由于易居曾经在美国上市的原因,对于公司的理解也非常到位。

  实际上,易居在香港上市的过程非常顺利,一般而言,在香港上市准备时间至少需要1年时间,但易居从去年10月正式决定到香港上市,直到12月把方案定下来,周忻称,整个过程“一天也没耽误”,而过去合作的投行、律所以及会计师事务所,都非常了解易居,所以才让整个香港上市过程非常顺利。

  不过,目前香港股市表现相对波动,在过去几周上市的新股表现都很一般,比如7月被市场热议的小米(01821)在上市首日,刚挂牌股价就出现破发。周忻称,易居不是第一天面对资本市场,过去在国际资本市场已经拥有丰富经验,而且易居上市并不是为了某一天的股价,而是为了公司持续向上发展,未来易居的关注重点仍是把公司做好,而不是一时的股价。

  在此次易居赴港上市过程中,易居获得了阿里巴巴、华侨城亚洲、香港恒基地产(00012.HK)副主席李家杰、新加坡城市发展集团(CDL)成为易居四大基石投资者,周忻称,在挑选基石投资者的时候,希望能引入国际资本等,这样的基石投资者让易居的股东架构也更加完善,也更加国际化,也更具有跨界性,但对于未来是否有进一步的合作,周忻称暂时还不能透露。

  不会做重资产业务

  根据易居招股文件,集资净额将有28%用于升级房地产资料系统,26.2%扩张一手房代理服务的地理覆盖范围,23.3%用于扩张房地产经纪网络服务的地理覆盖范围,7.3%用于员工培训,3.4%用于品牌推广,1.8%用于开发综合服务管理平台,10%用于一般企业用途。

  易居执行董事兼首席执行官丁祖昱对新浪财经称,易居不会做重资产业务,易居是轻资产公司,最重要的还是平台的搭建,做好中介的工作,比如说,未来可能不会仅仅只是卖房子给个人投资者,还可以卖给机构投资者,或者是金融机构资本化的相关机构,各个方面多维度围绕房地产的深度服务。

  丁祖昱称,目前中国房地产开发投资仍然可以保持13万亿至15万亿的市场规模,今年是做服务类企业的机会年,过去很多大型房企的物业管理公司集中上市,并且在资本市场上获得的市盈率比普通房企高,说明行业服务价值正在逐渐体现。

  丁祖昱称,易居的专业价值还体现在CRIC系统,CRIC系统目前已经涵盖83000个住宅项目、20000个商业项目、736000幅地块的资料,涵盖全国367个城市,其测评及排名服务则包含四大行业研究测评报告及五大排行榜。

  此外,易居借助房友平台实现了一二手房服务联动,丁祖昱透露,这未来也是公司的一个努力的方向,尤其在三四线城市的潜力很大,截至今年6月底,房友快速发展到8000家门店,过去半年就已经新增4000家房友门店。(记者 罗琦 发自香港)

责任编辑:白仲平

热门推荐

收起
新浪财经公众号
新浪财经公众号

24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)

Array
Array

股市直播

  • 图文直播间
  • 视频直播间